Ochrana pred požiarmi · Bytové domy
Protipožiarna ochrana bytových domov
Správcovia a spoločenstvá vlastníkov bytov (SVB) majú zo zákona povinnosti na úseku ochrany pred požiarmi. Postaráme sa o dokumentáciu, preventívne protipožiarne prehliadky aj revízie — prehľadne a bez zbytočnej byrokracie.
alebo volajte 0907 091 691
Kto zodpovedá za ochranu pred požiarmi v bytovom dome
V zmysle zákona NR SR č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi má povinnosti na úseku ochrany pred požiarmi každá právnická osoba a fyzická osoba – podnikateľ. Pri bytovom dome tieto povinnosti v praxi zabezpečuje jeho správca alebo spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov (SVB). Ide najmä o vedenie dokumentácie, pravidelné preventívne protipožiarne prehliadky spoločných priestorov a kontroly požiarnotechnických zariadení.
Aká dokumentácia sa vzťahuje na bytové domy
Podľa § 24 ods. 2 zákona č. 314/2001 Z. z. sa dokumentácia ochrany pred požiarmi pre bytové domy vypracúva v rozsahu podľa § 24 ods. 1 písm. g) — doklady o kontrole požiarnych zariadení — a písm. m) — ďalšie doklady, ak tak ustanovuje osobitný predpis. Dokumentácia sa vedie v písomnej forme (§ 24 ods. 3).
Povinnosti správcu alebo SVB v kocke
- Vedenie dokumentácie OPP v rozsahu pre bytové domy (§ 24 ods. 2)
- Preventívne protipožiarne prehliadky spoločných priestorov — raz za 12 mesiacov
- Pravidelné kontroly a revízie požiarnotechnických zariadení (hasiace prístroje, hydranty, požiarne uzávery)
- Udržiavanie voľných únikových ciest a ich označenia
- Určenie a odborná príprava zodpovedných osôb, ak to charakter objektu vyžaduje
Pravidelné preventívne protipožiarne prehliadky bytových domov zabezpečujeme v okresoch Košice, Prešov, Sabinov a Bardejov.
Dokumentácia OPP
Vypracujeme a vedieme dokumentáciu ochrany pred požiarmi pre váš bytový dom v rozsahu podľa § 24 ods. 2 a udržiavame ju aktuálnu.
Preventívne prehliadky
Vykonáme pravidelné preventívne protipožiarne prehliadky spoločných priestorov a upozorníme na zistené nedostatky s návrhom nápravy.
Revízie zariadení
Zastrešíme pravidelnú kontrolu a evidenciu požiarnotechnických zariadení — hasiacich prístrojov, hydrantov a požiarnych uzáverov.
Časté otázky
Ako často sa robia preventívne protipožiarne prehliadky v bytovom dome?
V bytových domoch sa vykonávajú raz za 12 mesiacov (vyhláška MV SR č. 121/2002 Z. z.). Prehliadky zabezpečujeme v okresoch Košice, Prešov, Sabinov a Bardejov.
Akú dokumentáciu ochrany pred požiarmi potrebuje bytový dom?
Podľa § 24 ods. 2 zákona č. 314/2001 Z. z. sa vypracúva v rozsahu písm. g) — doklady o kontrole požiarnych zariadení — a písm. m) — ďalšie doklady podľa osobitných predpisov. Vedie sa v písomnej forme.
Kto to musí zabezpečiť — správca alebo vlastníci?
Povinnosti na úseku ochrany pred požiarmi zabezpečuje ten, kto objekt spravuje — teda správca bytového domu alebo spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov (SVB). Tieto úlohy vieme prevziať za vás.
Zabezpečíte aj revízie hasiacich prístrojov a hydrantov?
Áno — zastrešíme pravidelnú kontrolu a evidenciu požiarnotechnických zariadení vrátane hasiacich prístrojov, hydrantov a požiarnych uzáverov.
Spravujete bytový dom?
Prevezmeme za vás kompletnú agendu ochrany pred požiarmi — dokumentáciu, prehliadky aj revízie. Ozvite sa a pripravíme riešenie na mieru.